64
Wohnungen gesamt
21–65
m² Wohnfläche
83%
barrierefrei
01/27
Bezugstermin
Das Haus
Vorderhaus, Hinterhaus, Hof. Berliner Klassik, neu gedacht.
Ein klassisches Berliner Vorderhaus-Ensemble, neu gebaut nach heutigen Standards. Zwei Gebäude rund um einen begrünten Innenhof. Dachterrassen statt Dachschrägen. Photovoltaik statt Schornstein.
- 01Neubau 2026, KfW40-Effizienzstandard
- 02Hochwertige Einbauküchen inklusive
- 03Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- 04Südliches Neukölln, ruhige Nebenstraße
- 05Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
Wohnungen
Vom 21-m²-Studio bis zur
3-Zimmer-Terrassenwohnung.
Alle Wohnungen unmöbliert. Viele mit Balkon oder Loggia, das Staffelgeschoss mit eigener Terrasse.
Zimmer
Freifläche
1ZimmerTerrasse 6,5 m²23,98 m²
Kaltmieteab 863 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)48 €
Heizkosten (Vorauszahlung)17 €
Warmmieteab 928 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Wohnküche7,5 m²
Wohnen · Schlafen8,79 m²
Bad3,79 m²
Flur3,9 m²
Wohnfläche23,98 m²
1ZimmerTerrasse 10,5 m²27,8 m²
Kaltmiete1.001 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)56 €
Heizkosten (Vorauszahlung)19 €
Warmmiete1.076 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Wohnküche8 m²
Wohnen · Schlafen10,81 m²
Bad3,79 m²
Flur5,2 m²
Wohnfläche27,8 m²
1ZimmerBalkon 1,5 m²28,21 m²
Kaltmieteab 900 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)56 €
Heizkosten (Vorauszahlung)20 €
Warmmieteab 976 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Wohnküche5,48 m²
Wohnen · Schlafen16,02 m²
Bad3,79 m²
Flur2,92 m²
Wohnfläche28,21 m²
1ZimmerTerrasse 10,5 m²31,19 m²
Kaltmiete1.123 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)62 €
Heizkosten (Vorauszahlung)22 €
Warmmiete1.207 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Wohnküche8 m²
Wohnen · Schlafen12,22 m²
Bad3,79 m²
Flur7,18 m²
Wohnfläche31,19 m²
1ZimmerBalkon 1,5 m²33,74 m²
Kaltmieteab 1.080 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)67 €
Heizkosten (Vorauszahlung)24 €
Warmmieteab 1.171 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Wohnküche6,42 m²
Wohnen · Schlafen17,59 m²
AR1,98 m²
Bad3,79 m²
Flur3,96 m²
Wohnfläche33,74 m²
1ZimmerBalkon 2,5 m²36,01 m²
Kaltmiete1.152 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)72 €
Heizkosten (Vorauszahlung)25 €
Warmmiete1.249 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Küche11,51 m²
Wohnen · Schlafen14,39 m²
Bad3,79 m²
Flur6,32 m²
Wohnfläche36,01 m²
1ZimmerBalkon 1,5 m²37,18 m²
Kaltmieteab 1.190 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)74 €
Heizkosten (Vorauszahlung)26 €
Warmmieteab 1.290 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Wohnküche7,28 m²
Wohnen · Schlafen19,8 m²
AR1,24 m²
Bad3,79 m²
Flur5,07 m²
Wohnfläche37,18 m²
1,5ZimmerBalkon 2,5 m²55,76 m²
Kaltmiete1.394 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)112 €
Heizkosten (Vorauszahlung)39 €
Warmmiete1.545 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Küche13,14 m²
Zimmer9,32 m²
Wohnen · Schlafen21,16 m²
AR2,32 m²
Bad3,79 m²
Flur6,03 m²
Wohnfläche55,76 m²
2,5ZimmerTerrasse 15 m²56 m²
Kaltmiete1.680 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)112 €
Heizkosten (Vorauszahlung)39 €
Warmmiete1.831 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Zimmer 16,61 m²
AR2,5 m²
Wohnküche20,39 m²
Zimmer 29,39 m²
Bad3,79 m²
Flur13,32 m²
Wohnfläche56 m²
3ZimmerTerrasse 12 m²57,8 m²
Kaltmieteab 1.728 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)116 €
Heizkosten (Vorauszahlung)40 €
Warmmieteab 1.884 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Zimmer 110,33 m²
Küche12,21 m²
AR1,48 m²
Zimmer 211,6 m²
Wohnen11,84 m²
Bad3,79 m²
Flur6,55 m²
Wohnfläche57,8 m²
3ZimmerBalkon 1,5 m²64,86 m²
Kaltmiete1.622 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)130 €
Heizkosten (Vorauszahlung)45 €
Warmmiete1.797 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Küche11,56 m²
Zimmer 113,37 m²
Zimmer 213,56 m²
Wohnen15,54 m²
AR1,52 m²
Bad3,79 m²
Flur5,52 m²
Wohnfläche64,86 m²
3ZimmerBalkon 3 m²65,25 m²
Kaltmiete1.631 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)130 €
Heizkosten (Vorauszahlung)46 €
Warmmiete1.807 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Zimmer 113,23 m²
Küche11,91 m²
AR1,47 m²
Zimmer 213,08 m²
Wohnen16,02 m²
Bad3,79 m²
Flur5,75 m²
Wohnfläche65,25 m²
3ZimmerBalkon 2,5 m²67,02 m²
Kaltmiete1.676 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)134 €
Heizkosten (Vorauszahlung)47 €
Warmmiete1.857 €inkl. NK + HK, zzgl. Strom
Zimmer 113,23 m²
Küche11,91 m²
AR1,47 m²
Zimmer 213,08 m²
Wohnen16,02 m²
Bad3,79 m²
Flur7,52 m²
Wohnfläche67,02 m²
Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung sind Betriebskostenpauschalen. Die genaue Höhe wird im Mietvertrag festgelegt. Strom und Internet werden separat abgerechnet.
Einbauküche
Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
- 01Hochwertige Spülmaschine
- 02Kühlschrank mit Gefrierfach
- 03Glaskeramikkochfeld mit Induktion
- 04Dunstabzugshaube
- 05Einbaumikrowelle
- 06Backofen
- 07Hochwertige Spüle und Armatur von Blanco
- 08Küchengeräte der Marken AEG und AMICA
Was dabei ist
Das Haus denkt mit.
01
Fahrradkeller
Ebenerdig, breite Zufahrt, Ladebuchsen für E-Bikes.
02
Gemeinschaftsgarten
Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Beeten und Baumbestand.
03
Keller-Abteil & Waschraum
Zusätzlicher Stauraum und Waschraum im Untergeschoss, für alle Bewohner:innen.
04
Hochwertige Einbauküche
Qualitativ hochwertige Küchen mit allen Geräten inklusive.
05
Aufzug
In jedem Haus, bis ins Staffelgeschoss.
06
Balkon & Loggia
In fast allen Wohnungen, Terrassen im 5. OG.
07
Barrierefrei
53 von 64 Wohnungen sind barrierefrei erschlossen.
08
Glasfaser
Bis in die Wohnung, ab Tag 1.
09
Photovoltaik
Auf dem Dach, für den Gemeinstrom.
Die Lage
Jahnstraße 34, 12347 Berlin.
Südliches Neukölln. Ruhig genug zum Schlafen, nah genug an allem.
U-Bahn
U7 Grenzallee
5 Min. / 300m Fuß
Park
Tempelhofer Feld
8 Min. Fahrrad
Park
Körnerpark
5 Min. Fahrrad
Einkauf
Supermärkte
5 Min. Fuß
Reise
Flughafen BER
28 Min. S-Bahn
Reise
Alexanderplatz
25 Min. U-Bahn
MIETER WERDEN
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